Косметический ремонт квартиры под ключ в Донецке и ДНР

Косметический ремонт — это работа с тем, что видно. Мы снимаем старую отделку, приводим в порядок геометрию стен и потолков, красим или клеим обои, меняем полы и двери. Инженерию при этом не трогаем: проводка, трубы и отопление остаются на месте.

Такой формат имеет смысл, когда квартира в целом жива, а надоел именно внешний вид. Он быстрее капитального, дешевле и не требует надолго съезжать. Если же за отделкой скрываются старые сети, косметика их не вылечит — на замере мы скажем об этом прямо.

Когда косметики достаточно

Мы рекомендуем именно косметический ремонт, если совпадает большинство пунктов:

• электрика уже менялась, автоматов хватает на технику, розетки в нужных местах;
• трубы металлопластиковые или полипропиленовые, протечек и падения напора нет;
• стяжка ровная и не бухтит, полы не «играют»;
• в ванной и на кухне плитка держится, следов протечек нет;
• планировка устраивает и менять её вы не собираетесь.

Если хотя бы два пункта не про вашу квартиру, честнее сразу смотреть в сторону капитального ремонта: иначе через пару лет придётся вскрывать свежую отделку.

Что входит в косметический ремонт

1. Демонтаж отделки. Снимаем обои, старую краску, плинтусы, при необходимости напольное покрытие.
2. Подготовка поверхностей. Ремонтируем штукатурку, шпаклюем стены и потолки, грунтуем под финиш.
3. Финишная отделка. Красим, клеим обои, монтируем потолки.
4. Полы. Укладываем ламинат, кварцвинил или линолеум, ставим плинтус и пороги.
5. Двери и фурнитура. Меняем межкомнатные двери, наличники, ручки.
6. Финиш. Розетки и выключатели, светильники, уборка и сдача.

Сколько стоит косметический ремонт

Наша ставка — от 15 000 ₽ за м² под ключ, вместе с материалами. Сюда входит всё перечисленное выше: подготовка поверхностей, отделка, полы, двери, свет и уборка. Материалы закупаем по ценам поставщика и передаём чеки.

Хотите закупаться сами — берём только работу от 10 000 ₽/м² и даём список с объёмами. Точную сумму называем после бесплатного выезда: она зависит от площади, состояния стен и класса материалов. Кривые стены, например, съедают заметно больше штукатурки и времени, чем ровные, — это видно только на замере.

Чем косметика отличается от «просто переклеить обои»

Главное — подготовка. Обои и краска не прощают неровного основания: на плохо зашпаклёванной стене финиш подчеркнёт каждую впадину, а не скроет её. Поэтому основная часть работы в косметическом ремонте невидима — это выравнивание, шпаклёвка и грунтовка. Если предложение выглядит подозрительно дёшево, чаще всего экономят именно на этом этапе.

Как устроен ремонт по шагам и на чём чаще всего экономят зря — разобрали в статье про этапы ремонта под ключ.