Помощь в получении ипотеки на строительство дома
Поможем построить дом в ипотеку от 2% — по льготной программе для новых регионов — и использовать материнский капитал. Возьмём на себя документы и требования банка.
Своя земля и мечта о доме — это ещё не всё: почти всегда нужны деньги на стройку. Хорошая новость в том, что для новых регионов действует льготная ипотека от 2% годовых, и её можно направить именно на строительство частного дома по договору подряда. Это в разы дешевле обычной ипотеки.
Сложность в том, что банк предъявляет требования к участку, проекту, смете и подрядчику. Мы строим по договору подряда и готовим документы так, чтобы они прошли проверку банка. А ещё помогаем добавить к ипотеке материнский капитал — как первоначальный взнос или на погашение.
Поможем и с подбором участка под ипотеку, и со строительством дома под ключ.
С чем помогаем
- Оформление льготной ипотеки от 2% (до 6 млн ₽, взнос от 10%)
- Договор строительного подряда под требования банка
- Смету и проектную документацию для банка
- Использование материнского капитала как части взноса
- Подбор участка, подходящего под ипотеку
- Сопровождение до одобрения и выдачи кредита
Этапы работы
Консультация
Оцениваем ситуацию, бюджет и подбираем схему финансирования.
Участок и проект
Помогаем выбрать участок и проект под требования программы.
Документы
Готовим договор подряда, смету и проект под требования банка.
Одобрение
Сопровождаем подачу заявки и работаем с банком до одобрения.
Стройка
Начинаем стройку и ведём её по договору до сдачи под ключ.
Ипотека от 2% для новых регионов
Условия ориентировочные и могут отличаться в конкретном банке. Льготный кредит выдаётся один раз. Актуальные требования уточняйте при консультации.
Частые вопросы
Правда ли, что ипотека на дом от 2%?+
Да, для новых регионов (ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области) действует льготная программа от 2% годовых. Её можно направить на строительство частного дома по договору подряда. Максимальная сумма — 6 млн ₽, взнос — от 10%.
Можно совместить ипотеку с материнским капиталом?+
Да. Маткапитал можно использовать как часть первоначального взноса или на погашение. В 2026 году это 728 922 ₽ на первого ребёнка и 963 243 ₽ на второго.
Что нужно, чтобы построить дом в ипотеку?+
Подходящий участок под ИЖС, проект, смета и договор подряда с подрядчиком, который устраивает банк. Мы готовим все эти документы и берём на себя стройку.
Почему банк может отказать?+
Причины разные: вопросы к участку, документам, подрядчику или заёмщику. Мы помогаем заранее устранить формальные причины отказа со стороны проекта и сметы.
Смежные услуги
Дома под ключ
Строим частные дома из газобетона, кирпича и по каркасной технологии — с фиксированной сметой в договоре и гарантией 5 лет.
Подробнее об услуге →Подбор участка
Найдём землю под ИЖС, которая подойдёт под ваш будущий дом, бюджет и нужные коммуникации — и не создаст проблем при стройке и оформлении.
Подробнее об услуге →Проверка земли
Проверим чистоту участка до того, как вы заплатите: документы, собственника, границы и обременения.
Подробнее об услуге →Ипотека в Донецке и по всей ДНР
Выезжаем и работаем по всей республике: Макеевка, Горловка, Ясиноватая, Харцызск, Иловайск, Моспино, Докучаевск, Амвросиевка, Шахтёрск, Енакиево, Зугрэс, Дебальцево и другие города ДНР, а также во все районы Донецка. Цена и сроки не зависят от адреса — выезд на замер бесплатный.
Обсудим ваш дом?
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут, ответим на вопросы и запишем на бесплатный выезд.